Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  §§ 19 ff BBauG, § 19 BBauG, § 34 Abs 1 BBauG, § 236 BBauG, § 34 Abs 3 BBauG
  Einfügen der Bebauung im rückwärtigen Bereich eines Grundstücks

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ESVGH 38, 229 (Ls.)

Wird zitiert von ... (24)Neu Zitiert selbst (7)

• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus VGH Hessen, 04.09.1987 - 4 UE 1048/85

  Das Bundesverwaltungsgericht hat dazu ausgeführt (U. v. 26.05.1978 - 4 C 9.77 -, BRS 33 Nr. 36, Seite 81 (89)) :.
• VGH Hessen, 17.12.1984 - 4 TG 2545/84

  Auszug aus VGH Hessen, 04.09.1987 - 4 UE 1048/85

  Auszugehen ist von der Umgebung des im Mittelpunkt liegenden Baugrundstücks, wobei nach den Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein können, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (vgl. Hess. VGH, B. v. 17.12.1984 - 4 TG 2545/84 -, BRS 42 Nr. 77 = ESVGH 35, 126 = HSGZ 85.166).
• BVerwG, 02.06.1972 - IV C 30.70

  Einstellung eines Verfahrens nach übereinstimmender Erklärung der Erledigung

  Auszug aus VGH Hessen, 04.09.1987 - 4 UE 1048/85

  Zwar gibt es keinen Grundsatz der Unzulässigkeit einer Hinterlandbebauung (vgl. BVerwG, U. v. 21.11.1980 - 4 C 30.70 -, BRS 36 Nr. 56; vgl. auch Hess. VGH, U. v. 02.09.1983 - IV OE 64/81 -).

 
• BVerwG, 25.01.1974 - IV C 72.72

  Begriff des bodenrechtlich relevanten Widerspruchs

  Auszug aus VGH Hessen, 04.09.1987 - 4 UE 1048/85

  Ist bei einer Genehmigung des Vorhabens mit (negativen) Folgewirkungen zu rechnen, so lag nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts bereits unter der Geltung des § 34 BBauG Fassung 1960 ein bodenrechtlich relevanter Widerspruch vor (vgl. U. v. 25.01.1974 - 4 C 72.72 -, BVerwGE 44, 302 BRS 20 Nr. 26).
• VGH Hessen, 06.12.1985 - 4 TG 2119/85

  Auszug aus VGH Hessen, 04.09.1987 - 4 UE 1048/85

  Ein solcher Fremdkörper ist ein Gebäude stets dann, wenn es nach der tatsächlichen Situation keinen klärenden Einfluß auf die vorhandene Bebauung hat, weil es hier wesensfremd ist (Hess. VGH, B. v. 06.12.1905 - 4 TG 2119/85 - im Anschluß an BVerwG, U. v. 18.10.1974 - IV C 77.73 -, BRS 28 Nr. 27).
• BVerwG, 21.11.1980 - 4 C 30.78

  Voraussetzungen für die Zulässigkeit einer sog. Hinterlandbebauung im unbeplanten …

  Auszug aus VGH Hessen, 04.09.1987 - 4 UE 1048/85

  Zwar gibt es keinen Grundsatz der Unzulässigkeit einer Hinterlandbebauung (vgl. BVerwG, U. v. 21.11.1980 - 4 C 30.70 -, BRS 36 Nr. 56; vgl. auch Hess. VGH, U. v. 02.09.1983 - IV OE 64/81 -).
• BVerwG, 18.10.1974 - IV C 77.73

  "Vorhandene Bebauung" i.S. von § 34 BBauG; Zulässigkeit von nach § 16 GewO oder § …

  Auszug aus VGH Hessen, 04.09.1987 - 4 UE 1048/85

  Ein solcher Fremdkörper ist ein Gebäude stets dann, wenn es nach der tatsächlichen Situation keinen klärenden Einfluß auf die vorhandene Bebauung hat, weil es hier wesensfremd ist (Hess. VGH, B. v. 06.12.1905 - 4 TG 2119/85 - im Anschluß an BVerwG, U. v. 18.10.1974 - IV C 77.73 -, BRS 28 Nr. 27).

• VGH Hessen, 23.09.1988 - 4 TH 1637/88

  Vorläufiger Rechtsschutz bei Einschränkung einer Baugenehmigung

  Bei der Bestimmung des maßgeblichen Bereichs ist von der Umgebung des im Mittelpunkt liegenden Baugrundstücks auszugehen, wobei nach den Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein können, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (vgl. Hess. VGH, Beschluß vom 17.12.1984 - 4 TG 2545/84 - BRS 42 Nr. 77 = ESVGH 35, 126 - HSGZ 85, 166; Urteil vom 04.09.1987 - 4 UE 1048/85 - insoweit in BRS 47 Nr. 65 nicht abgedruckt - HessVGRspr.

  - Auch wenn die Bebauung entlang der W.-straße einzubeziehen wäre, so wäre die Bebauung des Eckgrundstücks L.-straße 2 mit seiner GFZ von 1, 99 im Hinblick auf die durchgehend niedrigere Ausnutzung der Grundstücke in der Umgebung und insbesondere nördlich der Randbebauung entlang der W.-straße ein Fremdkörper, der nach der tatsächlichen Situation keinen klärenden Einfluß auf die vorhandene Bebauung hätte (zum Begriff des Fremdkörpers im Verhältnis zu dem durch die nähere Umgebung vorgegebenen Rahmen vgl. Hess., Urteil vom 04.09.1987, a.a.O.).

• VGH Hessen, 16.12.1991 - 4 TH 1814/91

  Nachbarantrag auf Aussetzung der Vollziehung einer Baugenehmigung; Gegenantrag …

  Dazu ist von der Umgebung des im Mittelpunkt liegenden Baugrundstücks auszugehen und werden konzentrische Kreise gebildet, wobei nach den Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein können, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (vgl. Hess. VGH, Beschl. v. 17.12.1984 - 4 TG 2545/84 -, BRS 42 Nr. 77 = ESVGH 35, 126 = HSGZ 1985, 166; Urt. v. 04.09.1987 - 4 UE 1048/85 - HessVGRspr.
• VG Augsburg, 15.10.2008 - Au 5 K 07.1411

  Hinterlandbebauung; rückwärtige Freifläche; Einfügen; überbaubare …

  Auszugehen ist von der Umgebung des im Mittelpunkt liegenden Baugrundstücks, wobei nach den Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein können, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern einer wertenden Betrachtung sind (vgl. HessVGH vom 17.12.1984 Az. 4 TG 2545/84; vom 04.09.1987 Az. 4 UE 1048/85.).

  Solle es zugelassen werden, könne dies sachgerecht nur mit Einsatz der Mittel der Bauleitplanung geschehen (vgl. auch HessVGH vom 4.9.1987 Az. 4 UE 1048/85).

 
• VG Gießen, 18.06.2002 - 1 G 1689/02

  Mobilfunksendeanlage; Kirchturm; Genehmigungsfreiheit; Nutzungsänderung

  Dazu ist von der Umgebung des im Mittelpunkt liegenden Baugrundstücks auszugehen, und es werden im Idealfall konzentrische Kreise gebildet, wobei nach den Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein können, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (vgl. Hess. VGH, Beschluss vom 17.12.1984 - 4 TG 2545/84 -, BRS 42 Nr. 77 = ESVGH 35, 126; Urteil vom 04.09.1987 - 4 UE 1048/85 -, HessVGRspr. 1988, 12; Beschluss vom 24.03.1994 - 3 TH 156/94 -).
• VGH Hessen, 09.11.1987 - 4 TG 1913/87

  Errichtung eines Supermarktes in unmittelbarer Nachbarschaft eines Wohngebietes

  § 236 Abs. 1 BauGB ist demgegenüber einschränkend dahin auszulegen, daß das BauGB nur dann anwendbar ist, wenn die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens uneingeschränkt überprüfbar ist, insbesondere bei Widerspruch und Klage des Bauwerbers gegen die Versagung der Baugenehmigung (Hess. VGH, U. v. 04.09.1987 - 4 UE 1048/85 -).
• OVG Schleswig-Holstein, 23.09.2010 - 1 LB 3/10

  Einbeziehung eines Gebäudes zur Bestimmung der näheren Umgebung

  So sind in der Rechtsprechung des Senats und anderer Oberverwaltungsgerichte einzelne Baukörper, die nur hinsichtlich der Bebauungstiefe von der sonstigen Bebauung abweichen, als Fremdkörper, zum Teil auch als "Ausreißer" bezeichnet, angesehen worden (…vgl. Senat, Urt. v. 23.02.1994 - 1 L 172/92, juris Rn. 28 a.E.; Beschl. v. 13.09.2007 - 1 LA 27/07;… Urt. v. 02.09.2004 - 1 LB 24/04 -, in dem ein Fremdkörper allerdings abgelehnt wurde, weil das einzige in Betracht kommende Bezugsgebäude als "tonangebend" bewertet wurde; Hess VGH, Urt. v. 04.09.1987 - 4 UE 1048/85, juris).
• VGH Hessen, 13.09.1995 - 4 TG 2358/95

  Nachbarschutz gemäß VwGO § 80a gegen überdimensionalen, einseitigen Anbau an ein …

  - 4 UE 1048/85 - HessVGRspr.
• VGH Hessen, 16.04.1992 - 4 TH 214/92

  Teilbaustopp im Rahmen eines baurechtlichen Nachbarstreits

  Dabei werden konzentrische Kreise gebildet, wobei nach den Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein können, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (vgl. Hess. VGH, B. v. 17.12.1984 - 4 TG 2545/84 -, BRS 12 Nr. 77 = ESVGH 35, 126 = HSGZ 1985, 166; U. v. 04.09.1987 - 4 UE 1048/85 - HessVGRspr. 1988, 12).
• VGH Hessen, 11.05.1988 - 4 TG 3492/87

  Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich: Beurteilung der Zulässigkeit; Gebot der …

  Hierunter ist zunächst der Standort des Gebäudes zu verstehen (Hess. VGH, U. v 04.09.1987 - 4 UE 1048/85 -).
• VG Augsburg, 18.05.2009 - Au 5 K 08.1434

  Verpflichtungsklage (begründet); Einfügen in die nähere Umgebung; Dachform; …

  Nach den Besonderheiten des Einzelfalles können Abweichungen hiervon geboten sein, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern einer wertenden Betrachtung sind (vgl. HessVGH vom 17.12.1984 Az. 4 TG 2545/84; vom 4.9.1987 Az. 4 UE 1048/85).
• VGH Hessen, 10.11.1994 - 4 UE 259/90

  Zur Zulässigkeit einer Plakatanschlagtafel - hier: zur Werbung an der Stätte der …
• VGH Hessen, 25.07.1991 - 4 TH 1032/91

  Bauvorhaben - Nachbarschutz - Stellplatzanlage - faktisches allgemeines …
• VGH Hessen, 27.05.1988 - 4 UE 1359/85

  Zum Vorverfahren bei Nachtragsbaugenehmigung; Nachbarklage auf Erlaß einer …
• VG Augsburg, 18.05.2009 - Au 5 K 08.1435

  Verpflichtungsklage (begründet); Einfügen in die nähere Umgebung; Dachform; …
• VGH Hessen, 08.12.1989 - 4 TG 2896/89

  Aufenthaltsräume in anderen als Vollgeschossen; Rücksichtnahmegebot
• VGH Hessen, 16.06.1988 - 4 TG 1830/88

  Anbau an Grenzgebäude: Nachbarschutz
• VG Augsburg, 18.03.2010 - Au 5 K 08.1750

  Fortsetzungsfeststellungsklage; Einfügen; bodenrechtliche Spannungen; …
• VG Gießen, 20.09.1994 - 1 G 883/94

  Baugenehmigung - zur Anordnung des Sofortvollzugs; fehlende Klagebefugnis von …
• OVG Schleswig-Holstein, 23.09.2010 - 1 LB 2/10

  Charakterisierung eines Innenbereichs nach der Art der baulichen Nutzung durch …
• VGH Hessen, 28.04.1989 - 4 TG 4609/88

  Baurecht: Änderung eines Bebauungsplans; Zufahrt zur Tiefgarage
• VG Augsburg, 23.07.2009 - Au 5 K 07.683

  Unbeplanter Innenbereich; Einfügen
• VG Gießen, 07.12.1998 - 1 G 2001/98

  Zulässigkeit eines - großflächigen - Einzelhandelsbetriebes im Mischgebiet
• VG Augsburg, 15.04.2010 - Au 5 K 09.500

  Spielhalle; Kerngebiet; Mischgebiet; maßgeblicher Gebietsteil nicht überwiegend …
• VG Gießen, 07.04.2008 - 1 K 148/08

  Verlängerung eines Vorbescheides